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是以登记为准,和父母无关,父母给女儿买房子,如果女儿年满18周岁,房产证可以写女儿的名字,如果女儿还未满18周岁,父母需要一次性父亲付清房款,如果是按揭的话,只能父母为主贷款人才可以。
产证上有两个名字,说明这套房产是两个人公有的房产。可以进行抵押贷款没有问题,属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人,两个人都可以,抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别,
如果房产证有父子两个人名字,那么父亲死后,如果没立遗嘱,属于他的那部分房产由妻子、子女、父母共同继承。死者的第一继承顺序法定继承人包括其父母、子女、配偶。父亲死后如果其父母还健在,则是儿子、妻子、儿子的祖父母共同继承房产且均额分配,死者立有
首先得确定房屋产权人是谁?虽然都是你爸的名字,但如果是他二人婚后取得,房屋是夫妻共同财产。 其次,产权人确定了,只有产权人才有权对自己的财产作出安排,比如生前赠与、或者死后由谁继承等等。因此,如果房屋
一、房产证是两个人的名字,你妈妈可以处理自己的份额,但是对于男的一般份额是无权处分的。 二、虽然现在房产证已经过户到子女名下,但是不构成法律上的“善意取得”制度,因为“善意”这一点子女不符合:明知房产
弟弟都有权力继承。根据《继承法》 第十三条、同一步骤继承人继承遗产的份额根据《继承法》 第十条、祖爸妈。也就是继父结婚之前的财产还是算他自己的个人财产,也能够不均等。这个其实很容易算出来的,婚后的财产
1、只要确认该房产系夫妻共同财产,那么在丈夫或者妻子一方去世时,该房产只有一半的价值能作为遗产存在,另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半,按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗
房子写了两个人名字,不论是婚前或婚后加了另一方的名字,该房子都属于夫妻共同财产,离婚房子归谁需要根据具体情况处理: 1、对于夫妻共同财产,离婚时由双方协商进行分割; 2、如果协商不成的,那么就由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
首先,按照我国民法典的规定,遗赠扶养协议的效力大于遗嘱,而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说,被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的,在其去世后,应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的,则再按照遗嘱内容进行