换锁物业管不管

2021-12-11 955

普法内容

业主进行换锁业务，物业一般不干涉。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。同时对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。另外物业服务企业或者其他管理人需要根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

《中华人民共和国民法典》
第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

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物业管开锁吗
不管。物业公司不只是没有义务给业主开锁,也是没有权利和资质给业主进行开锁的。这里面涉及到了很多问题。首先就是开锁资质,开锁服务必须是要到相关部门进行审核和备案下发营业执照之后才能进行相关行业的开锁服务。

2020-10-29 799
房东换锁警察不管？
这种事情警察一般不会介入的，这属于民事纠纷需要向人民法院起诉的。因为换锁导致的伤害归公安局处理，没有达到治安标准公安局是不会介入的。

2021-04-01 706
物业管不管社区管不管
社区不能够管理物业。物业是业主和物业公司签订服务管理合同而进小区为业主服务的公司机构。而社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，是基层群众性自治组织。

2021-04-08 695

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物业私自更换业主门锁
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

2022-10-07 15,340
业主下水管道需要更换该不该物业管
这个原则上需要看物业服务合同的约定的啊。

2022-10-25 15,340
企业被锁警察不管
如果是因为发生经济纠纷，警察一般是不会管的，应当法院管（一方可以起诉）。但如果因此发生斗殴等治安问题，警察会管的。

2022-10-27 15,340
单元门锁坏了应该物业换还是业主换
物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以

2021-12-26 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:47
换门头要城管什么手续
换门头要城管以下手续： 1、商家先到辖区内的城管监察中队，申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见； 2、带着城管监察中队的意见到，各区的便民中心申请办理门头设置许可证； 3、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，

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