业主下水管道需要更换该不该物业管
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下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现堵塞现象，业主应对此负主要责任。
物业需要管。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。
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物业下水管道责任划分1、新房交房验房时，有下水管道接口、检修口等位置漏水，物业公需要与建设单位协调好质保维修工作； 2、冬季使用过程中的，下水管冷凝结露，由使用者自行处理； 3、专用部位下水管出现渗漏，看位置在哪就由谁家负责； 4、公共部位渗漏，则由物业公负责
2020.07.06 1,956 -
主管道漏水是物业负责还是业主需要分情况而定。人为损坏，由于高层居民向管道中投放金属物品或水泥块等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住户的情况下，由该栋使用该管道的全体业主承担维修责任；由于质量、使用过程中正常损坏的，有下水管质保单位维修，质保期逾期由物业维修，但费用还
2021.03.23 4,432 -
管道井漏水属于物业还是业主1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。 2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。
2020.07.16 1,420
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物业管理应该如何更换物业的业主
物业服务期限届满前，业主依法决定续聘的，应当在合同期限届满前与原物业服务人续订物业服务合同。 物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前90日书面通知业主或者业主委员会，但合同对
2021-11-11 15,340 -
物业更换上水管道按业主品牌费收取吗
你可以拒绝支付，如果已经支付了你可以起诉维权
2022-09-29 15,340 -
住宅楼下水管爆管漏水物业费该不该交
我认为是不应该交的,因为物业公司实际上就是楼房环卫的管理人员,他们连基本的卫生都处理不好,还收什么物业费用,再说成立物业公司就是减少居民生活上的一些困扰,像你说的那样今天水管爆裂停水明天下水道堵,那每
2022-03-17 15,340 -
室内厨房下水管道漏水是物业要求物业管吗？
物业管理费用的基本构成管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设
2022-09-20 15,340
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01:14
窗台漏水物业应该负责吗窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业
4,010 2022.05.11 -
01:07
新民法典如何更换物业新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会
6,360 2022.05.11 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,231 2022.04.17
