什么是抵押权人的优先受偿权

2022-04-12 753

普法内容

抵押权人的优先受偿权是指特定债权人依法对其他债权人，乃至其余财产所有人享有的优先权。法律明确规定，抵押权成立后，债务人不履行债务的，债权人有权依照《担保法》的规定，将该财产折合为货币或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权中最重要的是抵押权人的优先权。如果抵押权人没有这一权利，抵押权将失去其意义。

《担保法》第三十三条：抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义。

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抵押权优先受偿权的什么? 怎么算
抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2021-03-22 156
承包人的优先受偿权优于抵押权吗
承包人优先受偿权优于抵押权。优先受偿权是指法律规定的特种债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的权利。建设工程优先受偿权是指建设工程的承包人按照建设合同的约定完成建设工程后，发包人未按照合同约定期限给付工程款，经承包人催告后仍未给付的，

2023-02-02 18
抵押权转让后,受让人是否享有原抵押优先受偿权
抵押权转让后，受让人享有原抵押优先受偿权。受让人优先权的确定分为三种情形： 1、在债权多重转让时，已对其履行通知受让人应优先于未履行通知的其他受让人； 2、在债权多重让与时，都已履行通知义务的。此时应按履行通知义务的时间先后确定受让人的优

2023-06-05 17

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抵押权人的优先受偿是什么意思？抵押权人的优先受偿是否也优先行使
抵押权人的优先受偿是这样理解的，所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于

2022-04-01 15,340
什么是抵押权的优先受偿顺序？抵押权的优先受偿顺序是如何规定的？
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。《民法典》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

2024-08-23 15,340
谁可以做抵押权人？抵押权人的优先受偿是什么意思？
债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿，是指当债务人无法偿还债务时变卖财产就有优先享受的还债的权利。依据担保法的规定，登记的抵押权优于未登记的抵押权，登记在先的抵押权优于登记在后的抵押权，均未登记的，

2022-10-20 15,340
抵押权优先受偿权是什么意思，抵押权有什么特点
,首先抵押质押留置担保是有很大区别的,1、抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的特点：抵押财产不移转

2022-04-19 15,340

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抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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