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拆迁对出让土地不赔偿,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿有被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,商品房是附作物,应当赔偿。
国家在公共利益需要的情况下,可以对国有土地上房屋进行征收拆迁。 房屋拆迁不能由当事人私下协议拆迁的,而拆迁部门和被拆迁人,要签订拆迁补偿协议。 国有土地上房屋的拆迁条件有: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等
所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价即土地使用权补偿。包括土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式取得的权利(例如经过国有土地出让取得的工业用地的资质)。
因为你说的情况不明,我只能作如下分析:一、你说的私房是农村集体土地上的,还是国有土地上的,这个首先要弄清。二是、如果是国有土地上的,查一下,当初批房执照,看是不是漏登记了。另外,国有土地以证管理没有证
1,土地使用证上的120平是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋所有的面积,你家是二层楼,应该大于120平,按你说的,是200平。 2,正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算,就是按2
国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿,补偿
国有土地上企业拆迁流程如下: (1)项目征收; (2)房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报县政府; (3)对拟征收房屋进行调查登记,并公布调查情况; (4)有关部门对未登记的建筑物进行调查、认定和处理。
国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时,可以获得以下拆迁补偿:1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿,即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的,政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助
符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁