遗嘱继承房产怎样过户呢？

2020-06-27 96

普法内容

当事人按照遗嘱继承房产的，可以按照以下程序为房产办理过户手续：当事人需要到其地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，办理过户需要继承人的身份证、户口簿、遗嘱、不动产权属证书等证明材料，审核之后即可办理。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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继承房产是否需要过户遗嘱继承房产
遗嘱继承房产需要过户手续。继承人应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。

2022-07-18 45
房产继承为了继承怎么写遗嘱呢
遗嘱的内容取决于立遗嘱人的真实意思。立遗嘱人可以自行决定将房产留给继承人中的任何人，不受法定继承顺序的限制。在表述上，立遗嘱人需要明确写明其个人房产由法定继承人中的一人或者数人继承；写明房产的具体信息（如位置、面积等）。自然人也可以立遗嘱将

2022-04-13 523
房产继承应该怎么订遗嘱呢
房产继承订立遗嘱时，要求被继承人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;本人在此明确，订立遗嘱期间被继承神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，是本人内心真实意思的表示；遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、

2021-02-16 175

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遗嘱继承房屋怎么过户遗嘱继承房产过户
凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层

2022-05-05 15,340
遗嘱继承房产怎样过户
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所

2022-05-20 15,340
遗嘱遗嘱继承过户房产
遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理

2022-05-01 15,340
遗嘱继承后房产怎样过户
以房屋继承为例，房屋如何办理继承手续？一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法

2022-04-15 15,340

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遗嘱继承房产应该怎样过户
遗嘱继承房产办理过户，首先应办理继承权公证手续，然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记，资料符合要求的，经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证书，过户完成。因遗嘱继承申请过户房产的

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遗嘱继承房产怎么过户
因为遗嘱继承房产，向不动产登记机关申请过户的，应当提交以下材料：1、立遗嘱人即被继承人的死亡证明。2、遗嘱，遗嘱中应当有对遗产明确的分配方式，指定继承人继承需要办理过户手续的房产。3、房产属于被继承人的合法证明。最直接的证明就是被继承人持有

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01:26
遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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