在建工程抵押权优先受偿使用权怎么写？

2021-04-14 85

普法内容

优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿； (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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抵押优先受偿权的表述
抵押物优先受偿是指债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2021-01-14 290
承包人行使建筑工程的优先受偿权怎么办
行使工程优先受偿权的方式是：承包人在该建设工程价款确定且已届清偿期的才能对建筑工程行使优先受偿权。承包人可以发出催告，在合理期限内未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款受偿。

2021-03-26 89
抵押权与工程款谁优先
抵押权与工程款应当是工程款优先，工程款的优先权通常优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权，工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权承包人具有优先受偿的权利。

2021-01-25 477

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抵押权人的优先受偿是什么意思？抵押权人的优先受偿是否也优先行使
抵押权人的优先受偿是这样理解的，所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于

2022-04-01 15,340
工程款优先权优先权抵押权谁最抵
在工程款优先权和抵押权中，一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的优先权。

2022-11-03 15,340
抵押后的建设工程能否实行优先受偿权
建设工程上设有抵押权，承包人还可以行使优先受偿权，承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期

2022-10-18 15,340
建设工程上设有抵押权，承包人是否还可以行使优先受偿权
建设工程上设有抵押权，承包人还可以行使优先受偿权，承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期

2022-11-15 15,340

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00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

1,644 15,340
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

1,731 15,340
01:31
建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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400-110-2019

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