夫妻有一方逾期可以贷款买房吗

2021-12-13 1,818

普法内容

夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。夫妻一方信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，也会因此影响征信记录。

《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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夫妻一方有贷款逾期另一方可以申请分期付款吗
根据相关法律法规的规定可知，在婚姻关系存续期间，夫妻其中一方贷款逾期可能会对另一方产生不良影响：若有一方贷款逾期，另一方需要向银行申请贷款，银行有理由相信另一方的还贷能力差，从而拒绝贷款。

2021-03-14 119
夫妻买房一方网贷多无逾期
夫妻一方网贷多无逾期不会影响夫妻买房的。

2020-11-12 797
车贷逾期一次对买房贷款有影响吗
车贷逾期一次对买房贷款可能会有一点影响，但是影响不大，按照规定当事人申请贷款需要具备的条件包括：借款人应当具有完全民事行为能力，借款人没有不良行为记录，具有还款能力等。

2021-08-09 164

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夫妻一方有房屋贷款夫妻双方可以借钱吗？
1、不可以。对外借高利贷，高额利息是不受法律保护，但借款本金及相应的利息还是要偿还的。共同房产可以抵债。对外夫妻共同偿债。除非夫妻一方借款不是用于家庭生活所需，而是用于赌博的，夫妻另一方可以不用偿还。

2022-11-19 15,340
夫妻以一方名义有贷款买房的情形那么买房可以吗?
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常

2022-04-18 15,340
夫妻一方的房子男方可以分期付款买房子吗?
夫妻离婚房产如何分割（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名

2022-10-04 15,340
贷款买房，夫妻写一方名字，另一方不在场可以的吗
需要夫妻双方出面才可以办理。办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房

2023-09-07 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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