农村盖房三个证怎么建

2020-12-30 337

普法内容

农村建房三个证件为： 1、农村个人建房建设工程许可证，它由政府规划建设部门颁发，是房屋修建所必须的证件； 2、宅基地使用权证书，它是土地确权登记时县国土资源局颁发的证件； 3、不动产权证。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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农村大坑盖房算违建么
农村大坑盖房算违建。 1、擅自占用集体土地改造宅基地谋利的属于严重违法行为； 2、填平农村集体所有的排水坑归个人所有违法； 3、在农村，历史上长期以来自然形成的河流、水塘等属于国家所有，任何个人或组织都不得随意侵占，未经审批私自填埋就属于违

2023-05-30 93
农村住房可以盖3层吗？个人建房
根据农村住房建设技术政策（试行），可以建设2－3层。但总体建筑面积不得超过本省规定的宅基地标准面积。

2024-05-21 19
农村盖房子怎样才算违建
一、农村盖房子怎样才算违建 1、农村盖房子算违建的情况如下：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的

2022-08-15 38

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农村盖房三个月没完工
协商着解决吧，这种政策性问题不好处理。

2022-10-30 15,340
农村盖房新农村建设租用怎么赔偿
新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建，这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地，然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿，一般来说，重置成新价结合房屋的结构、

2023-08-29 15,340
农村住房可以盖3层吗？个人建房
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2024-08-27 15,340
农村盖房子怎样才算违建
农村盖房子算违建的情况如下：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑

2024-03-30 15,340

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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农村建房摔伤谁责任大
农村建房摔伤谁责任大，要具体分析。首先最重要的是要正确认定当事人之间的法律关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成相关工作，交付成果，定作人给支付报酬的合同。如果是房主直接与工人签订合同就是工人是承揽人，最高法院规定承揽人在工作中产生自身

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