耕地可以抵押吗

2022-11-07 152

普法内容

哪些财产不能抵押： (1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。 (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外。这里的例外有两处：一是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。二是乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。故只能“地随房走”，不能“房随地走”，而且以这两种财产进行抵押的。在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。根据《担保法司法解释》的规定，如果学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的。人民法院可以认定抵押有效。 (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。所有权、使用权不明或者有争议。无法确定是否有处分权，因此不得抵押。 (5)依法被查封、扣押、监管的财产。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。 (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。如以法定程序确认为违法、违章的建筑物。

《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权； (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产； (五)依法被查封、扣押、监管的财产； (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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可以把耕地进行抵押吗
耕地可以设立抵押。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、

2021-01-03 126
可以抵押的耕地怎么授权
耕地能设立抵押。耕地抵押应当签订书面的抵押合同，抵押合同不得违背国家法律规定。耕地抵押抵押时，其地面上的农作物与附着物一并抵押，应当按照规定办理抵押登记。

2021-02-01 64
专项土地使用权和耕地使用权可以抵押吗
耕地使用权可以进行抵押，法律规定可以进行抵押的财产还包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器等。

2021-01-25 96

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可以用耕地所有权进行抵押吗？
以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。也就是说，耕地使用权可以进行抵押。

2023-02-23 15,340
使用耕地权能做抵押吗？
1.国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

2023-11-15 15,340
耕地抵押贷款手续
①一般流程贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。需要提供的资料 ②申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料： 1、是规范有效的土地承包合

2023-08-30 15,340
耕地怎么办理抵押
不可以。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的

2023-10-07 15,340

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养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

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