地役权为什么是从物权呢

2021-01-27 42

普法内容

地役权不能离开需役地而独立存在，因此其是一种从物权。根据法律规定，地役权人有权按照签订的地役权合同的约定，利用他人的不动产来提高自己的不动产的效益。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

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请求权权是什么物权请求权分为什么呢
物权请求权实际上就是对侵害物权的人一种法律上的约束，是保护物权的法律制度。如果物权人的权利受到侵害，不管是双方谁的过错，物权人可以要求相对人归还物品、恢复原状等等。

2021-02-07 115
地役权是为需役地设定的吗
我国法律所规定的地役权是为需役地设定的，若当事人的地役权未经有关部门登记的，其不得对抗善意第三人。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

2021-03-26 140
地役权法律效力是物权还是债权
地役权属于物权。土地服务权是指利用他人土地有效使用或经营自己土地的权利，符合土地服务权登记条件的，国土资源行政主管部门应当登记土地服务权合同约定的相关事项。设立地役权的目的是提高土地利用的便利性，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权

2022-04-13 372

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地役权是从物权法律上界定的吗
律师解答地役权不能离开需役地而独立存在，因此其是一种从物权。根据法律规定，地役权人有权按照签订的地役权合同的约定，利用他人的不动产来提高自己的不动产的效益。

2023-12-12 15,340
担保物权为地役权的物权有哪些
担保物权不包括地役权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。地役权是指双方进行协商并订立合同，约定在一方不动产之上

2022-10-13 15,340
物权请求权是什么物权请求权分为什么呢
物权请求权实际上就是对侵害物权的人一种法律上的约束，是保护物权的法律制度。如果物权人的权利受到侵害，不管是双方谁的过错，物权人可以要求相对人归还物品、恢复原状等等。

2023-07-12 15,340
2022年什么是地役权的从属性
地役权的从属性是指地役权不得与需役地相分离而单独为转让，也不得单独成为其他权利的标的。《民法典》对地役权的从属性作出了明确的规定，第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权

2023-01-03 15,340

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01:24
什么是专利侵权行为
专利侵权行为指的是行为人未经专利权人许可，实施其专利或假冒他人专利的侵权行为。专利侵权行为有：1、行为人故意制造发明实用新型、外观设计专利产品的行为；2、行为人使用发明、实用新型专利产品的行为；3、行为人许诺销售发明、实用新型专利、外观设计

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物权请求权是债权吗
物权请求权不是债权。物权请求权是指，当物权人的所有物被侵害或有可能遭受侵害时，物权人有权请求侵害人实施返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害的行为。物权请求权是以物权为基础而产生的权利，主要包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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