一栋楼有一户不同意能拆吗

2020-08-07 422

普法内容

按相关规定，如果房屋征收部门的行为符合法律规定的，是可以不经原住户同意，对征收的房屋的房屋进行拆迁的。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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同一栋楼交房时间不一样怎么办
可以，这个没有明确规定。一般没有特殊情况时，只要按照合同的约定按时交房全面履行自己的义务就可以。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

2021-01-04 233
施工许可证只能是一栋楼吗
不一定，这要看你的项目授权了，如果项目就是一个楼，那你只得一个楼办一个，但如果你的项目是一个小区，那就这个小区有一个许可证就可以了。

2020-04-27 396
谁知道一栋楼有土地证书吗?
如果该楼房属于商品房，那么有土地使用权证。

2020-04-09 85

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同栋楼违约金不一致吗
1、违约金由当事人双方约定； 2、双方可以约定固定数额的违约金，也可以约定按一定比例承担违约金； 3、违约金最高不能超过合同标的额的20%。

2022-07-11 15,340
能买工租房吗，一栋楼一个
只要不是小产权房，能在房管局将你的房屋购买合同备案的，你就可以购买。

2022-10-30 15,340
一户有一栋有证的房屋拆迁有赔偿吗
1、以家庭主要成员组成的自然户(包括夫妻双方及其子女)，只能拥有一处宅基地;有多栋房屋且多栋房屋均在红线内需要拆迁的，认定其一栋为合法建筑，给予补偿安置，其他房屋按违章建筑处理。 2、一户多栋有证房屋

2022-05-11 15,340
不是同一栋楼交房时间不一样是可以的吗
可以，这个没有明确规定。一般没有特殊情况时，一栋楼的交房时间是一样的。交房时间是按照购房合同执行即可，但是交房必须满足水暖电等基础配套的完善，包括绿化景观等，必须保证当事人能够正常入住。

2023-11-01 15,340

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居民楼一楼可以办营业执照吗
居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅，进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

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