民法典以房抵债协议受法律保护吗

2021-05-06 766

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以房抵债协议是受到法律保护的。但是需要以履行期限为标准，分为履行期限届满前达成、履行期限届满后达成两类。履行期限届满前达成的，因为违反物权法相关规定，属于无效协议，不受法律保护，履行期限届满后达成的，属于双方对债务清偿所作的安排，双方达成合意，没有其他违反强制性法律规定的情形，是有效协议。所以这种协议需要根据上述情况来确定效力。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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