2022年以房抵债协议有法律效应吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、生活中，因为资金周转需要，借款人需要借款，但是出借人为了保障资金安全，往往都会让借款人担保或者因为债务到期，无法还钱而签订以房抵债协议。 2、借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《民法典》规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷合同的担保”在不存在《民法典》规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。 3、因此，借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，该商品房买卖合同具有法律效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
以房抵债协议在具备合同的生效要件时是有效的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 （2020）》第二十四条规定，当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。
以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同，并约定了借款期限，到期还未履行，则在两个合同都成立的情况下，以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的。
-
以房抵债的协议有效吗以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同，并约定了借款期限，到期还未履行，则在两个合同都成立的情况下，以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的
2021.03.12 237 -
以房抵债协议有效么以房抵债协议只要是出于当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就有效。行为人需要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.01.02 138 -
违约协议有效吗, 以房抵债以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同，并约定了借款期限，到期还未履行，则在两个合同都成立的情况下，以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的
2021.03.08 183
-
以房抵债协议有法律效应吗
1、生活中，因为资金周转需要，借款人需要借款，但是出借人为了保障资金安全，往往都会让借款人担保或者因为债务到期，无法还钱而签订以房抵债协议。 2、借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商
2022-11-29 15,340 -
2022年以房抵债协议是否有效
以房抵债协议只要是出于当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就有效。 行为人需要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-12-02 15,340 -
以房抵债协议有法律效力吗？
借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，该商品房买卖合同具有法律效力。
2022-10-12 15,340 -
成立以房抵债协议有法律效力吗
以房抵债协议只要是出于当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就有效。 行为人需要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-11-20 15,340
-
01:32
以房抵债协议有法律效力吗以房抵债协议是否具有法律效力 以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定，债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的，如果已经办理了房屋产权过户手续，债务人请求以房抵债协议无效或者
3,107 2022.04.15 -
01:04
合伙协议有法律效应吗合伙协议属于合同里面的一种，判断合伙协议是否具有法律效力，则要看合伙协议的具体内容和签订人的情况来定。 合法成立的合同，对当事人有法律约束力，其要按照约定履行自己的义务，不能私自变更或解除合同。 只有符合以下条件的合同，才具有法律效力： 合
1,457 2022.05.11 -
00:56
买房协议有法律效力吗购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，
377 2022.05.18
