为催收物业费停止供电这种做法会不会违法

2023-07-09 91

普法内容

为催收物业费停止供电这种做法是违法行为。业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系，物业公司通常会代收水电供暖费，但这不意味着物业公司享有供水供电供暖权，因此物业公司并无权采取停水停电停暖等方式要求业主交纳物业费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

催收这个职业违法吗？
催收不犯法。只要不暴力催收，犯法的是下面几种：一、辱骂他人，辱骂行为从而引起肢体冲突是常见的。二、拘禁，有不少人还存在欠债还钱，天经定义的观念，从而当别人欠债不还时，采取限制人身自由的方式来取回欠款，甚至有可能触犯非法拘禁罪。三、肢体

2020-06-10 1,853
停电梯交物业费，交了罚款，这样违法吗？
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施

2020-05-31 259
2021会全面停止催收吗
2021不会全面停止催收。软暴力催收是指爆通讯录、拉横幅威胁催收、播放哀乐等等，行为是法律禁止。具体如下： 1、催收非法债务往往伴随着跟踪、伤害、限制人身自由、毁坏财物等行为，可能触及故意伤害、非法拘禁、寻衅滋事等罪名； 2、相关部门要

2021-12-09 45

专业问答更多>>

物业不签合同不收停水停电费违法么
根据物业管理条例。物业无权以停水停电的方式催缴物业费。如果物业擅自停水停电，业主可以联名投诉至当地房屋管理部门或住建局物业科。也可以直接向政府信访部门投诉举报。或者拨打12345市民热线求助。

2022-10-06 15,340
物业可以催收停电的停电费吗
根据我国《民法典》第二百八十六条及《物业管理条例》的规定，业主应当遵守相关约定，按期缴纳物业费。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法

2022-05-25 15,340
说是会接父母打的催收电话这种情况算违法吗
负债人办贷款业务时，需要填写紧急联系人。在无法联系到负债人本人时，银行可以通知给紧急联系人，或在与负债人交流时，获知无关第三人的联系方式，属于正当渠道获取。比如负债人自己告知催收人员，父母、配偶的

2023-07-20 15,340
物业需要停电催收吗
物业不能通过停电催收物业费。由于业主与供电公司签订合同，向供电公司支付相应费用，供电公司应供电，与物业无关。只有供电公司才能因为业主不交电费而停电，物业没有这个权利。此外，我国《民法典》还明确规定

2021-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,122 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,322 15,340
01:01
2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

10,793 15,340