物业管理不到位,物业有权停止供电吗?物业有权停水停电的权利吗?
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1.物业公司为您小区实施了物业管理服务,您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务,根据等价有偿的原则,您应当支付物业管理费用;您对物业公司保安措施不到位致其财产受到侵害的事实应收集有力证据证明,则可以起诉物业公司服务不到位,使您得到赔偿;2.物业公司的做法是错误的,物业公司无权停止供电。依据《物业管理条例》第二条之规定:物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。从法律规定可以看出,物业公司是为业主提供物业服务的企业,没有中断业主水电暖等供应的权力,这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。您提出的问题中,如果是供电部门委托物业公司向业主代收电费,物业公司职责仅仅是向业主收取电费后再转交给供电企业,其无权擅自断电或拒绝向业主供电。如果物业公司仍拒绝供电,您可以向当地供电部门反映。
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物业是没有权利停止水电供应的,即使业主出现欠缴物业管理费时,也不能通过停水停电来催收。此外,如果住户在装修房屋时,严重违反装修管理,出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时,物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工,并予以处理。
物业公司只有代收水费、电费的权利,没有停水停电的权利。如果存在业主不交物业费或者其他违规情况的,首先物业公司要和业主沟通,沟通无果的,可以请业主委员会出面调解,业主委员会出面还是无用的话,可以通过诉讼的方式解决。
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物业有权利停水停电吗
物业无权停水或停电。供水供电合同的当事人是供电人和用电人,和物业无关。供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。即使出现法定可以断电断水的情形,供电人也要催告用电人,并且按照国际规定行使权利,应当事先通知用电人。
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物业有权利停电停水吗
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停电没有物业费物业有权停水停电吗
不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗
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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
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