宅基地无效合同卖方不退钱

2020-05-02 203

普法内容

农村宅基地买卖合同无效，卖方没钱退款，买方可以向法院起诉，申请法院强制执行判决，法院会把房子拍卖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宅基地合同无效上诉
对于无效农村房屋买卖合同已经履行，双方当事人是否返还可达成一致意见的，法院可以尊重双方的意思选择。人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的，就当事人相关的诉讼请求进行审理的程

2021-03-01 121
宅基地买卖买方已经签了合同，而卖方也不退钱怎么办
农村宅基地买卖合同无效，卖方没钱退款，买方可以向法院起诉，申请法院强制执行判决，法院会把房子拍卖。

2020-09-29 170
宅基地用途同村买卖合同合同有效吗
同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效，根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并经本村集体经济组织同意，应认定合同有效。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实

2020-02-21 547

专业问答更多>>

农村宅基地买卖合同无效的处理农村宅基地买卖合同无效，如何处理
宅基地买卖合同无效，同时涉及到拆迁事宜的话，建议先将宅基地买卖事宜通过法院裁决清楚，然后再将拆迁款则直接分配给宅基地权利人。对于农村因宅基地买卖产生的纠纷，如果起诉到法院，会依法判处买卖行为无效；无效

2022-03-26 15,340
农村宅基地买卖合同无效生效的后果，农村的宅基地的
关于农村宅基地，涉及的法律规定有：《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份

2022-05-05 15,340
宅基地买卖合同纠纷怎么处理(宅基地买卖合同效力)
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2023-07-28 15,340
买卖宅基地无效合同代理词是怎样的？
无效合同的确认不应该受到诉讼时效的限制。我国现行法上的合同无效，因其违反的是公共利益，是绝对无效，自始无效，其无效情形的客观状态始终存在，一个无效合同并不因它经过若干年后就变成了有效合同；诉讼时效适用

2022-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

1,913 15,340
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,465 15,340
00:59
宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

612 15,340