继承房产满五是从什么时间算

2021-01-21 1,381

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产权来源是继承的房屋在界定购入时间是否满五年时，都是以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期来作为计算是否满5年（孰先原则）。不区分直系继承、非直系继承、以及部分继承（产证上原本就有继承者的名字，只是继承部分份额）等情况。只要产权来源是继承都是以上述原则计算购入时间！不过继承来的房屋在日后再次出售时个人所得税的税率会适用利润20%的计算方式，如果被继承的房子再次出售时不是满五唯一则无法免征20%的个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

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继承的房子算不算满五唯一
继承的房子一般不算满五唯一。“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么

2020-09-05 102
醉驾从什么时候开始算满五年
从交管部门下发禁驾的处罚通知之日起开始计算，五年内不得重新取得驾驶执照。

2020-09-27 445
增值税满两年从什么时间算
增值税纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。由于增值税是按

2020-09-17 1,385

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继承的房产满5年是从继承的时间开始还是以原来房产证的时间计算税费？
房屋是否满5年，不同房屋类型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照完税证明和书（包括不动产权证书）的注明日期两项标准“孰先”原则判断。有产权纠纷的房屋，可根据人民法院、委员会出具的法律文书的生效日期

2022-09-05 15,340
房子买到满五年, 交房的时间从几年算?
房地产从出卖人领取新契税发票的开具日期开始计算，或者从出卖人领取新产权证的登记日期开始计算。我国法律规定，房地产五年后再次上市可以免征20％的个人所得税。

2021-11-06 15,340
继承房产满五唯一转让税是怎么计算的
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发（2006）144号）文件规定个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关

2022-08-04 15,340
继承房产期间所继承的遗产是否算继承人?
如果没有遗嘱单独赠予一方的，该继承的财产属于共同财产。和其他财产一样分配。

2022-10-28 15,340

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民法典规定遗产继承从什么时候开始
民法典规定遗产继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，继承分为法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。如果被继承人在死亡时有立遗嘱的，则按照遗嘱内容对其遗产进行分配；如果没有立下遗嘱的，则其遗产按照法定继承

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刑事拘留时间从什么时候开始算
一般从进到看守所算起。根据我国《刑事诉讼法》的规定，刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种，具体如下：1、一般的刑事拘留期为14天，在14天内侦查机关要报检察机关批准逮捕，其中检察院核准的时间为7天，包含在14天内，如核准则逮捕，否则释放或

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拘留五天怎么算时间
拘留的时间从被拘留之日起开始计算，从拘留当日到第二天为第一天，以此类推。拘留期间要对被拘留人进行教育，组织被拘留人开展适当的活动。应当保证被拘留人每日不少于两个小时的室外活动时间。拘留所应当对被拘留人进行法律、道德等教育，组织被拘留人开展适

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