拒收房有哪些法律依据

2021-02-19 122

普法内容

拒绝收房的法律依据如下：根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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哪些情况可依法拒绝收房
拒绝收房的情况： 1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据； 3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后的三个月内仍未交房； 4、不提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等必须提供的证明

2020-05-25 94
质量问题拒收货款法律依据
产品质量不合格拒绝付款是可以买卖双方签订买卖合同后，双方都应该按照合同约定来履行合同，一方按时付款，另一方按时提供符合约定的货物，否则，都需要承担相应的违约责任。

2020-07-27 182
法律依据有哪些离婚探视权的法律依据
离婚后，不直接抚养子女的一方有探视子女的权利，另一方有协助的义务。行使探视权利的方式、时间由当事人协商，协商不成时，由人民法院判决。一方探视子女，若危及子女身心健康的，经人民法院判决可以终止探视权。因此探视权不仅是父母的权利，也是子女的权利

2021-02-15 109

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收养条件有哪些法律依据
1、被收养人条件（1）不满十四周岁的丧失父母的孤儿；（2）查找不到生父母的不满十四周岁的弃婴和儿童；（3）生父母有特殊困难无力抚养的不满十四周岁的子女。 2、送养人条件（1）孤儿的监护人；（

2022-08-14 15,340
收回欠款有哪些法律依据
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议

2022-07-13 15,340
拒绝拆迁的法律依据房屋拆迁拒绝搬迁有哪些法律后果
拆迁人应当自房屋拆迁公告发布之日起5日内，将拆迁方式、拆迁限期、过渡期限、拆迁补偿安置资金、补偿标准、安置用房地址等事项在拆迁范围内予以公布，并书面通知被拆迁人；拆迁人不公布的，被拆迁人有权拒绝搬迁。

2022-04-27 15,340
买房的法律依据有哪些
买房是需要到房管局进行不动产变更登记的，根据我国法律规定，房屋作为不动产，买卖需要经过不动产变更登记。房屋买卖合同成立生效后，不进行不动产变更登记，物权也不会发生变更。

2022-06-10 15,340

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转继承有哪些法律依据
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排

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个人债务置换法律依据有哪些
个人置换的债务必须是依法可以进行置换的，合法有效存在的债务，且债务人必须取得债权人的同意，才能依法进行债务置换，具体情况为： 1、债务置换是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种

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结婚彩礼返还的法律依据有哪些
结婚彩礼返还的法律依据为：如果双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给付人生活困难，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持。其中，双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给

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