农村人为什么不让自己家的宅基地建房

2020-11-25 386

普法内容

一般来说农村宅基地属于集体所有，因此是不允许私人盖房子的，但是如果向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批，就可以盖房子了。

《农村宅基地管理办法》第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的(二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

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农村宅基地建房建在自己家有房产税吗
农村自己的宅基地盖的房子没有房产税。根据法律规定，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇以及工矿区。其中城市的征税范围包括市区、郊区与市辖县县城，不包括农村，而建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖行政村。

2022-12-02 98
农村自己建房子要申请宅基地吗？
农村在自己原有的宅基地上建房要审批。根据法律规定，当事人使用原有宅基地、村内空闲地与其他土地建房的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

2022-12-02 196
农村自己的宅基地建的厂房拆迁怎么赔
自己的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式:一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米补偿。

2020-12-17 77

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农村自家建房为什么不能用自己的土地盖房？
土地长期闲置的，农民不能收回，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而

2022-07-09 15,340
农村户口可以在自己的农村宅基地上建房吗
不可以，也不会有机关批准。承包地属于农民集体所有，是村集体经济组织分给农户承包的。农民对承包地只有经营权，没有处分权，不能随意改变承包地的用途。农民在承包地上建房，改变了土地用途，是不允许的，国家明令

2022-03-10 15,340
农村宅基地自己盖房子属于违建吗？
农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此，在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。

2023-09-08 15,340
在农村自己的宅基地上建的房屋被拆迁，村人有权利要求修建自己的吗
保护耕地，合理利用土地是我国的一项基本国策，为此，我国相关的法律、法规规定利用土地必须履行严格的程序，经有关机关批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第62规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审

2022-03-05 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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