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《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第三十一条企业以非货币交易方式取得土地使用权的,应按下列规定确定其成本: (一)企业、单位以换取开发产品为目的,将土地使用权投资企业的,按下列规定进行处理:1.换取的开发产品如为该项土地开发、建造的,
1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 2、安置房为因重大市政工程动迁居
安置房屋是否可以交易取决于情况。根据有关法律、法规和政策,拆迁安置房屋一般分为两类:一类是重大市政工程搬迁建设的配套商品房或中低价商品房。虽然这类房屋的产权属于个人所有权,但在一定期限内不能上市。另一
土地出让后政府可以收回的情况是: 1、为公共利益需使用已经出让的土地的; 2、为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整出让土地的; 3、没有按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地,情节严重的。
1、我国《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对土
1、承租的廉租房转借、转租、擅自改变廉租房用途、连续6个月以上没有居住、政府会收回廉租房。 2、根据廉租房文件规定第五章对政府廉租房被收回了的规定: 第二十二条国务院建设主管部门、省级建设(住房保障)
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
子女属于父母的法定第一顺序继承人,无论父母是否订立遗嘱,子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式,继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱,指定房产由子女继承的,子女在父母去世后有权继承父母