二手房买卖过程中应该怎样预防诈骗

2020-04-30 70

普法内容

二手房买卖过程中预防诈骗应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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如何防止二手房买卖中被诈骗
二手房买卖过程中防诈骗对的方法如下： 1、了解清楚当地的政策，如自身是否满足购房资格，房价、贷款； 2、出卖人是否对房屋享有所有权； 3、了解当前的税收政策。

2020-03-26 146
二手房买卖如何防范诈骗
二手房买卖过程中预防诈骗： 1、了解清楚购房资格； 2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力； 3、了解当前的税收政策； 4、交定金需谨慎； 5、不要轻信“走捷径”； 6、注意其他问题。

2020-03-22 94
二手房买卖陷阱怎么预防
二手房买卖陷阱的预防：第一、确定定金时要明确议价期限。第二、签约前，实地调查。第三、查证相关证件。第四、保留交易收据。第五、先验房，再收房。

2020-07-08 120

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二手房买卖需要注意什么预防诈骗
二手房买卖过程中防止诈骗，要注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是

2021-11-06 15,340
买卖二手房过程中被骗
首先，这房屋买卖你肯定存在过失！但同时你在积极补救。现在看来真正的问题是出在中介上家，中介想赚中介费；同时想通过它的律师来抑制你的行为（做法相当可误）而你的上家是因为跟你在房产政策变化前与你签订了房屋

2022-05-09 15,340
通过中介买卖二手房的过程是怎样的，二手房买卖合同
1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定

2022-04-16 15,340
怎样防止房屋买卖中介诈骗
房屋中介是指房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房屋买卖过程中，如何防止被骗，在这里特别提示应当注意的以下事项：第一、查验该机构的工商注册信息，房地产

2022-06-08 15,340

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买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审

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二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准

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二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

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