买房子被骗，那二手房合同一房多卖要怎样预防呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。 2、确定签订购房合同时必须确定甲方是房地产开发商，不能说其他机构或者人员，所有合同必须到当地公证处公证。 3、二手房的话，也是类似： （1）上网或去中介查看房源信息。 （2）实地考察看房，确定购房意向。 （3）产权调查、和房主商议合同细节。 （4）签订买卖合同。 （5）办理贷款手续、支付首款。 （6）产权（房产、地产）过户，房屋交割。 （7）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。 4、确定二手房没有一房多售，也是先确认五证齐全，到当地房管局确定这套房子房主是卖房给你的人，确认房主没有把房子做过抵押。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购买二手房防止被骗的方法如下：查询房屋权属；了解房屋使用状况；各项费用要注意结清；检查室内各项设施的质量；水、电、煤气、的清点及过户；维修基金余额的结算与更名；注意户口迁移问题；结清二手房尾款。
购买二手房防止被骗的方法如下： 1、查询房屋权属； 2、了解房屋使用状况； 3、各项费用要注意结清； 4、检查室内各项设施的质量； 5、水、电、煤气、的清点及过户； 6、维修基金余额的结算与更名； 7、注意户口迁移问题； 8、结清二手房尾款。
-
二手房买卖过程中应该怎样预防诈骗二手房买卖过程中预防诈骗应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等
2020.04.30 77 -
购买二手房怎样防止被骗购买二手房防止被骗的方法如下： 1、查询房屋权属； 2、了解房屋使用状况； 3、各项费用要注意结清； 4、检查室内各项设施的质量； 5、水、电、煤气、的清点及过户； 6、维修基金余额的结算与更名； 7、注意户口迁移问题； 8、结清二手房尾款
2020.01.14 166 -
二手房买卖陷阱怎么预防二手房买卖陷阱的预防： 第一、确定定金时要明确议价期限。 第二、签约前，实地调查。 第三、查证相关证件。 第四、保留交易收据。 第五、先验房，再收房。
2020.07.08 124
-
表姑买房被骗，那怎样预防小产房一房多卖呢？
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售
2022-08-02 15,340 -
买房子遇到一房多卖，那定安一房多卖要怎样预防呢？
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售
2022-08-02 15,340 -
买二手房怎样防止被骗呢
首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房产证，买房人可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，买房人可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以
2022-06-17 15,340 -
怎样预防一房二卖
1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一
2021-03-18 15,340
-
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,004 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
895 2022.04.17 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
460 2022.05.18
