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网拍房产无产权证不能过户。产权证是拥有房产所有权的证明,转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,无法办理过户登记。
如是个人普通住宅,分别按两次裁定的拍卖成交价计算。第二次算五年未满的。过户税费计算方法具体如下:拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它
未办理房产证的法拍房不能过户。办理法拍房过户手续时必须提供房产证至房地产交易管理部门进行审核,未办理房产证的法拍房存在没有产权证明的障碍,申请过户时不予受理。
你好,如果房子不能过户,说明一方不具备过户资格或者房屋性质的原因不能过户。如果要过户,需要等到方有过户资格或者房子变成普通商品房,才能正常交易。如果最终不能转让,可能会产生违约等责任。
1、无产权证的房产是不能过户的。 2、因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 3、依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及
法院拍卖房子无法过户可以根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第9条规定,对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用
律师解答 法拍房只有备案,其过户手续与其他房屋相同,当事人只需携带司法拍卖会的购买证明和之前房产所属的证明以及个人身份证明去房屋所在地房管局办理过户手续。
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,不仅没有办理土地证等有效证件,同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说,小产权房没有土地证是不能过户的,但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
根据《中华人民共和国执业医师法》规定,在没有经过批准的情况下,擅自开办医疗机构行医或者非医师行医的,应当由县级以上人民政府的卫生行政部门予以取缔。同时,没收违法所得及其药品、器械,并处十万元以下的罚款。除此以外,还应当吊销医师的执业证书;如