法拍房过户必须要备案吗
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律师解答 法拍房只有备案，其过户手续与其他房屋相同，当事人只需携带司法拍卖会的购买证明和之前房产所属的证明以及个人身份证明去房屋所在地房管局办理过户手续。
民法典》第二百九十条> 《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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法拍房只有备案，其过户手续与其他房屋相同，当事人只需携带司法拍卖会的购买证明和之前房产所属的证明以及个人身份证明去房屋所在地房管局办理过户手续。
法拍房只有备案过户需要法院解除对该房产的查封，准备材料以书面方式寄给有关部门。当事人自愿履行判决的，双方共同到登记机关办理过户登记；当事人不愿履行判决的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院判决和协助执行通知书办理过户。
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