房产夫妻份额可以更改吗

2021-07-15 31

普法内容

房产夫妻份额可以更改，更改房屋份额的，需要到房屋管理部门办理变更登记。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

《中华人民共和国民法典》第三百一十条【用益物权、担保物权共有的参照适用】两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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夫妻可以在房产证上写份额吗
可以。夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实的意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形的，这样的约定是有效的，在离婚时，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。

2021-01-31 553
夫妻房产份额变更如何办理
夫妻房产份额变更，应当携带当事人的身份信息；申请书；理由说明等资料去不动产登记中心办理；登记人员审核资料；符合变更登记条件的，予以变更登记。变更后才会对外发生效力。

2022-05-08 68
夫妻如何变更房产证的份额
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； (2)结婚证复印件(核验原件)； (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)； (4)夫妻双方共

2020-03-06 475

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夫妻之间可以变更房产证上的份额吗？
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：如是房改房，需提供原售房单位的证明

2022-04-17 15,340
求助：未还清，可以更改房产证上的份额比例吗
不可以，贷款的房子，银行也是隐形共有人，要还清才能变更或转让。

2022-10-11 15,340
债权人改变夫妻房产份额是否有效
1.夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有

2023-06-08 15,340
房产交易中心可以变更份额吗
更改房产证上已标明的共有人份额：办理单位：房屋所在辖区房产交易所办理变更；所需的证件或资料：结婚证；身份证；房屋产权证；注：最小份额可为1%，办理费用约100元。

2022-10-11 15,340

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:11
身份证年龄可以改小吗
身份证年龄不可以改小。公民的出生日期，不能更改。2013年6月1日以后出生的，一律不得变更年龄。2013年6月1日前出生的，确因出生日期有错需更正的，应由本人或监护人向户籍所在地公安办证中心提出书面申请，并提供相关证明予以更正。根据相关法律

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