破产清算能清算备案的房子吗

2020-06-02 89

普法内容

破产清算不能清算备案的房子。因为清算组清理的公司财产，仅限于公司合法所有的财产。而经过房管局备案的房产，已经变更登记至买房者名下，不属于公司所有。

《中华人民共和国公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。第一百八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

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清算程序包括破产清算吗
解散清算与破产清算的程序是不相同。解散清算是主动解散，应当在法定期限内成立清算组。破产清算的每一个步骤要严格依照《企业破产法》的程序进行，具有很强的强制性。

2020-01-21 138
房子烂尾破产清算业主划算吗
烂尾楼破产清算对业主来说不划算。烂尾楼破产清算对业主影响还是比较大的，因为清算的时候资金就会直接缩水，开发商没有钱回购，这些已经办理按揭贷款的房屋，也就是说没有钱还给银行。房子有可能会直接拍卖，业主买的房子也会拿到手。

2021-11-27 147
破产清算还能出货吗？
企业被人民法院宣告破产后，破产企业应当自人民法院宣告破产裁定之日其停止出货等生产经营活动。但经清算组允许，破产企业可以在破产程序终结之前，以清算组的名义从事与清算工作相关的生产经营活动。清算组应当将从事此种经营活动的情况报告人民法院。

2020-11-04 85

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破产清算前房产还能破产备案吗?
开发商面临破产清算无法清算备案的房屋，因为房屋已经在房管局备案，所以是商品房的房产中介，去房管局把原来登记在他名下的预售商品房改成已售商品房，把买受人的资料存档在房管局，把已售商品房改成买受人名下。这

2021-11-14 15,340
破产清算案清算程序
破产清算程序，是破产程序中的一种。第一步是债权人或债务人申请公司破产，由法院批准后，再由法院指定或选定破产管理人。破产管理人确定后，进行破产公司的债权申报、企业调查、会计审计、追账、资产拍卖、债权分配

2022-04-06 15,340
备案的房子会被清算吗
可能会。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形

2022-05-31 15,340
破产清算有用吗破产清算的依据
《公司法》中的破产清算是指处理公司破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失清偿能力时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。破产概念专指破产清算制度，即对债务人宣告破产、清算

2022-05-31 15,340

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强制清算和破产清算的区别
强制清算和破产清算的区别包括：导致清算的原因不同，清算程序不同，清算组成员组成不同。人民法院是公司强制清算的组织者。强制清算是通过公权力的介入，即由人民法院指定清算组进行的清算。而破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破

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破产清算清偿顺序
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产后的清偿顺序如下：首先，应当优先清偿破产费用和共益债务。之后，再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律

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破产清算案不予受理能申请抗诉吗
破产清算案件不予受理的情况下，申请人应当向上级人民法院上诉，上级人民法院仍决定不予受理的，申请人可申请再审，再审申请被驳回，申请人可以向人民检察院提起抗诉。可见，破产清算案件不予受理后，不能直接申请抗诉，应当按照诉讼程序进行上诉、申请再审。

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