破产清算前房产还能破产备案吗?
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开发商面临破产清算无法清算备案的房屋，因为房屋已经在房管局备案，所以是商品房的房产中介，去房管局把原来登记在他名下的预售商品房改成已售商品房，把买受人的资料存档在房管局，把已售商品房改成买受人名下。这是受法律保护的财产。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件: （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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破产清算不能清算备案的房子。因为清算组清理的公司财产，仅限于公司合法所有的财产。而经过房管局备案的房产，已经变更登记至买房者名下，不属于公司所有。
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破产清算是破产清算的前置程序吗?清算是破产清算的前置程序。当公司因合并或分立而解散时就不用经过清算程序，而其余原因引起的解散，都必须要经过清算程序。无论怎样都需要依照法定程序进行，把公司的财产和债务债权关系清理结束，才算完成了破产清算的前置程序。
2020.03.13 114 -
破产清算还能出货吗？企业被人民法院宣告破产后，破产企业应当自人民法院宣告破产裁定之日其停止出货等生产经营活动。但经清算组允许，破产企业可以在破产程序终结之前，以清算组的名义从事与清算工作相关的生产经营活动。清算组应当将从事此种经营活动的情况报告人民法院。
2020.11.04 85 -
破产公司破产清算了还要还债吗？破产清算后还要还债。但是所有的债务都是由公司的资产偿还的，所有的债权人都无权要求股东用个人资产偿还。股份公司破产的，应当成立专门的破产清算组，清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并在六十日内在报纸上公告。清算组应当自成立之日起十日内通知
2022.06.17 835
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破产清算还能出货吗
不能。企业被人民法院宣告破产后，破产企业应当自人民法院宣告破产裁定之日其停止出货等生产经营活动。但经清算组允许，破产企业可以在破产程序终结之前，以清算组的名义从事与清算工作相关的生产经营活动。清算组应
2022-05-28 15,340 -
破产清算还能经营吗
破产之后就不能继续经营。 破产是指债务人不能清偿到期债务时，为了所有债权人的利益，将债务人的全部财产按一定顺序和比例公平地偿还给债权人。破产法是有关宣告债务人破产，以及对债务人的财产进行清算、分配或者
2022-07-08 15,340 -
破产清算前提
条件： 1、《企业破产法》第二条规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”2、《》第一九十九条规定：“企业法人因严重亏损，无力清偿到期
2022-09-13 15,340 -
破产清算与破产破产清算的区别
《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失清偿能力时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。破产概念专指破产清算制度，即对债务人宣告破产、清
2022-04-24 15,340
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公司破产如何进行破产清算首先，公司的股东会做出解散公司的决议，并在十五日内成立清算组，开始清算工作。公司的清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会。清算组发现公
771 2022.04.17 -
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破产清算清偿顺序根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产后的清偿顺序如下：首先，应当优先清偿破产费用和共益债务。之后，再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律
1,958 2022.04.17 -
01:31
破产清算案不予受理能申请抗诉吗破产清算案件不予受理的情况下，申请人应当向上级人民法院上诉，上级人民法院仍决定不予受理的，申请人可申请再审，再审申请被驳回，申请人可以向人民检察院提起抗诉。可见，破产清算案件不予受理后，不能直接申请抗诉，应当按照诉讼程序进行上诉、申请再审。
738 2022.04.17
