*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.
买地皮最好是有《土地使用权证》,没有《土地使用权证》的地皮,存在很大的风险。《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。
购买地皮需要土地使用证。以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。
购买土地土地使用证是必要的。以出让方式取得土地使用权的土地转让,应当按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金,取得土地使用证;以转让方式取得土地使用权的,应当取得土地使用证,并经批准办理土地使用权出让
没有土地使用权证的地皮建议不要购买,如果你购买后无法办理产权证就很麻烦。具有一定的法律风险。 《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。 《国有土地使
土地不能买卖,但是可以转让使用权。 首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。 我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属
土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”,而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评