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买地皮一定要办地证和土地使用证吗

2021-12-16 17:58

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山东在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

购买土地土地使用证是必要的。以出让方式取得土地使用权的土地转让,应当按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金,取得土地使用证;以转让方式取得土地使用权的,应当取得土地使用证,并经批准办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。

法律依据:

《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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买地皮土地使用证是一定需要的。以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。

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