房贷是如何计算的？

2020-12-26 342

普法内容

计算房贷的方法有：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。

《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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如何计算高利贷的时效
高利贷的时效，是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。一般是三年，如果权利受损超过二十年的，法律不予保护。但是高利贷是不被法律所保护的，是法律所禁止的。

2021-04-17 81
个税征收如何计算房贷利息
个税房贷利息可以由夫妻双方约定一方扣除，由购买方按扣除标准的100%扣除，夫妻婚前分别买房的贷款利息也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

2020-01-14 182
房屋贷款财产分割的计算标准是如何规定的
共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2022-03-06 26

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房贷是如何计算的
以商业贷款来说：购房贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种。一，以等额本息方式举例：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的

2022-07-21 15,340
房贷是如何计算的呢？
现在房子是刚需用品，涨的再厉害，仍然是要购的，特别是一线城市，那么房贷是如何计算的是现在年轻人都比较关注的话题，以首套房,商业贷款20万,20年计算，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据

2022-07-07 15,340
房贷如何计算的
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1.还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，

2022-08-24 15,340
房贷是要如何计算
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1.还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，

2022-08-26 15,340

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拆迁时房子的价值如何计算
拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请

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拆迁时房子的价值要如何计算
政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办

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数罪并罚是如何计算刑期的
根据《中国人民共和国刑法》第69条规定，我国数罪并罚是采用混合原则，即对于数罪并罚的计算方式，存在多种。1、当判处死刑或者无期徒刑及其他主刑并罚的，以及有期徒刑与拘役并罚的，采用吸收原则；也就是当数罪中判处几个死刑，或者最重刑为死刑时，只执

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