公寓产权40年到期之后怎么办

2022-03-25 947

普法内容

公寓产权40年到期之后的解决方法如下： 1、业主联名向国土资源局申请延迟土地使用权，并缴纳土地出让金； 2、若是国家由于规划的需要，将土地进行回收，那么公寓产权的持有者将得到相应的经济补偿。建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据相关规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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公寓到期了怎么办40年公寓到期了怎么办？
根据我国法律规定，公寓40年产权到期后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2021-01-13 268
公寓到期30年怎么办
我国《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2021-01-26 448
公寓满40年如何补办
答：公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，自动续期。

2021-02-22 149

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公寓40年产权到期后还能交房吗？
1、《城市房地产管理法》第21条第1款：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 2、土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内

2022-05-20 15,340
40年产权的公寓到期后能否续约使用权
40年产权年限到期后：一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于

2022-07-09 15,340
公寓40年产权怎么算出来
1、房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。可以：由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

2022-05-25 15,340
单身公寓40年产权到期不续费的话会怎样
一、购买40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中

2022-10-07 15,340

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40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

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40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

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01:14
70年产权到期怎么办
产权70年到期的处理办法如下： 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿； 2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋

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