简述开发商征地是不是强制性的

2020-07-11 78

普法内容

开发商实施征地应是自愿的、不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下，被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的，允许申请强制征地拆迁程序。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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怎样对开发商强制征地
对于开发商强制征地的维权方法是：可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336；强制征地侵犯公民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼，维护自己的合法权益。

2020-08-26 88
开发商要强制征地如何维权
对开发商强制征地的维权方法是：递交申请书、提出赔偿请求，申请书应写明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由；行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件，作出是否赔偿的裁决；行政诉讼中的赔偿判决，则依行政诉讼法规定的

2020-08-09 97
开发商征地是征收还是征用呢
开发商征地是征收。征收是征收主体基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施，开发商不符合征用的主体要件。

2020-10-31 79

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开发商征地是强制性的吗，国家规定有多少年
开发商征地不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等违法方式强迫被征收人搬迁，但在政府需要修建公共设施和军事设施的情况下，被拆迁人要求的补偿过高远超过国家补偿范围的，允许申请强制征地拆迁程序。

2021-10-26 15,340
开发商强制征地怎么办
政府和开发人员强制征收土地，可以直接向当地国土部门反映情况，或者打电话给国土部门的法律热线12336的强制征收土地侵犯市民权益的，可以依法提起行政复议和行政诉讼，保护自己的合法权益。

2021-10-26 15,340
开发商能否强制征收土地
这个不能的，开发占地，先要经过土地征收，并且要是占用耕地的还要出具土地填补方案，并且土地征收程序复杂，需要各级政府审批，征收补偿方案也要经过各级政府审批通过，并依据国务院土地区片综合地价确定。，并且要

2022-03-20 15,340
开发商强制征收土地怎么办?
征收的赔偿标准必须与政府征地的赔偿标准一致，不可以有克扣征地补偿费用的行为。而且开发商征收土地需要政府的批准。所以如果碰到开发商向你征收土地一定要先了解开发商是不是具备有征收资格。

2021-04-10 15,340

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01:26
修路强制征地是否违法
修路强制征地是不是违法，则要看征地有没有经过审批。如果已经审批过了，就是合法的，就要按照规定进行补偿。没有审批的话，即不合法，可以拒绝搬出拆迁房。需要根据被征收土地的原有用途，来对被征收人进行适当补偿。征收耕地的补偿费用包括三种，

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01:13
强制征地的法律依据
强制征收土地的法律规定主要集中在《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。其中，《中华人民共和国宪法》第10条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

2,047 15,340
01:04
开发商强拆怎么办
如果房子被开发商强拆，强拆是不合理的，居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式，强迫被征收人搬离拆迁房屋。在征收补偿方案确定的签约时间内，房屋征收部门和被征

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