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拆迁补偿协议是谁签的? 怎么写

2022-09-01 11:41

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2022-09-01回复

专业分析:

根据《国有土地上》第二十五条规定,订立协议的主体是房屋征收部门与被征收人。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁补偿协议需要写明你们双方的身份的信息、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限、安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限、搬迁过渡方式、违约责任和争议解决的方式、当事人约定的其他条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁补偿协议要包含以下内容: 1、写清楚拆迁人与被拆迁人人的单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话。 2、写清楚拆迁房屋的原因,并标明是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订该协议。 3、写明房屋现状,如房屋坐落面积、朝向、楼层数、用途、内部装潢及附属物、构筑物等情形。 4、被拆迁房屋的补偿方式,是货币补偿还是房屋产权置换补偿。选择货币补偿的,要明确房屋价值,包括大小写。如果选择产权置换方式补偿的,要明确置换房屋的结构、房屋号、建筑面积等。 5、写清楚房屋补助费用,包括拆迁补助费、安置补助费、设备搬迁和安装补助费、停产停业损失补偿费以及其他补助费等。 6、要明确双方的违约责任。 7、双方亲自签字或者委托代理人签字并盖章或按手印。

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