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小产权的房子,只有两栋楼在一起,这楼会被违规拆掉吗,如果拆掉会有赔偿吗还是政府赔偿?

2022-09-10 18:22

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江苏在线咨询顾问团

2022-09-10回复

专业分析:

“”的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

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