夫妻协议离婚名下贷款房产怎么过户?
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夫妻协议离婚，名下贷款房产取得房屋产权证后，双方可依据离婚协议内容到登记部门办理过户登记。 《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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夫妻协议离婚，名下贷款房产取得房屋产权证后，双方可依据离婚协议内容到登记部门办理过户登记。 《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
夫妻协议离婚名下贷款房产的过户手续： 1、夫妻双方提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 3、准备好过户资料到交易中心办理转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、办理析产登记手续并缴交登记费； 6、领取新的房产证。
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夫妻离婚后名下贷款房产怎么过户夫妻协议离婚名下贷款房产没有还完的，是不能办理过户的，要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户。 由于房屋是采取贷款方式共同购买的，现在房产的权利人为银行，夫妻双方属于抵押人。 因此，离婚不论采取法院判决还是协议离婚，关于房产
2022.03.13 48 -
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2020.09.14 131 -
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2021.04.01 100
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夫妻协议离婚房产怎么过户
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2022-11-03 15,340 -
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2022-03-13 15,340 -
夫妻离婚协议中的贷款房产如何过户？
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2022-11-13 15,340 -
夫妻协议离婚后房产怎么过户
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双
2023-06-25 15,340
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协议离婚怎么房产过户在我国，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后，要办理房产过户的，主要有以下步骤：1、首先，当事人应当到公证处办理析产公证，公证所需材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件；2、办理好析产公证
2,435 2022.04.15 -
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夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才
1,039 2022.04.17 -
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协议离婚房产怎么过户手续协议离婚房产过户手续办理规定如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记； 2、由双方共同申请登记。如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件，还有就
354 2023.01.04
