卫星图斑拍到就是代表违建吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
当然不是的,房屋拆迁首先还是以产权登记为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了被征收人就是房屋所有权人,房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。《民法典》中也规定了房屋是以登记确权。 对于手续不齐全或无证的房屋,则需要视实际情况来商定拆迁补偿。其中最重要的一点是确认房屋的合法性。房屋的合法性,需要结合建成时间、历史成因、地方管理、当事人实际居住需求等多方面因素综合考虑来确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
违章建筑,就是政府认为是不符合政府规划,没有经过政府批准的建筑。违章建筑大多都是靠卫星图片发现的,特别是农村,即方便又高效,执法人员不可能天天开着车四处转,如果有手续的话,只是现场核实一下。如果没有手续的话属于违建,要拆除。一般农村在宅基地上建房没有什么问题,补手续就可以了。如果在林地、耕地建房,那就不行了。 国土资源部卫星图片执法,是利用卫星遥感技术对同一区域获取前后两个时相的遥感数据,经图像处理,将前后时相的影像叠加,从而发现变化图斑。
依据我国相关法律的规定,航拍图没有拍到的,不能以航拍图来认定违法建筑,违法建筑的认定要看是否有合法的产权证明。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
-
卫星拍到违建必须要拆除?
讲违章建筑是必须拆除的。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
2020.08.12 384 -
图斑点都是违建吗
这是国土资源部卫星图片执法,现在的违章建筑大都是靠卫星图片发现的,特别是农村,即方便又高效,他们不可能天天开着车四处转,如果有手续的话,只是现场核实一下。如果没有手续的话属于违建,要拆除。一般农村在宅基地上建房没有什么问题,补手续就可以了。
2020.02.06 439
-
卫星拍到违建必须要拆除吗
一般来讲违章建筑,必须拆除。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。根据《土地管理法》第七十七
2023-02-15 15,340 -
卫星拍摄很严重的违建建筑要拆除吗
一般来说,违法建筑必须拆除。违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定建设的,或者用欺诈手段骗取批准建设用地新建、扩建和改建的建筑物。根据《土地管理法》第七十七
2021-10-26 15,340 -
卫星拍照到违章停车会被处罚吗
机动车违反规定停放的,公安机关交通管理部门可以粘贴违法停车告知单、利用电子监控设备记录违法行为,妨碍其他车辆行人通行的,可以将机动车拖移至不妨碍交通的地点或指定地点停放,对违法驾驶人处20-200元罚
2022-07-01 15,340 -
拍个航拍图就可以得到拆迁补偿吗
航空照片不能决定被征收人的房屋征收补偿。房屋征收补偿标准由征收补偿方案决定,房屋征收部门对被征收的房屋进行调查。根据规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市,县级人民政府。市、县级人民政府应组织有关部
2021-10-26 15,340
-
02:39
法定代表人与法人代表是一回事吗
法定代表人与法人代表不是一回事,区别如下: 1、概念不同,法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人,不是一个独立的法律概念。而法定代表人是一个确定的法律概念,是指依照法律或法人组
3,087 2022.12.11 -
01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建,房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。 只有违反了建筑时的法律依据,才能确定为违章建筑。 在拆迁范围内,因为历史原因导致房子的手续不全,应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的,要抓
679 2022.05.11 -
01:16
拍人照片违法吗
拍人照片是否违法,要具体分析。未经他人允许拍摄他人照片违法。公民享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用公民的肖像。肖像权包括公民有权拥有自己的肖像,拥有对肖像的制作专有权和使用专有权,公民有权禁止他人非法使用自己的肖像权或对肖像权进
3,619 2022.05.11