拆迁补偿金的获取途径
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
所谓货币补偿，是在房屋征收补偿过程中，根据被征收人的具体意愿，由市、县各级政府授权的房屋征收部门以金钱作为形式，对被征收人的不动产价值进行公平补偿的一种方式。被征收房屋的价值主要依据其地理位置、使用性质、占地面积等多种因素确定，并需由具备相关资质的房地产价格评估机构依照国务院住房城乡建设部规定来充分考虑确定。 在房屋征收部门提供的补偿款项方面，其金额应能满足甚至超越被征收房屋原有的价值，但不应小于被征收房屋原本的价值。 产权调换的补偿方式则常常为鉴于被征收人暂时无处安置或不愿北迁至他处居住的情况下，而选择入住征收方提供的居住房屋以解决居住难题。 自近年来房价逐步攀升以来，相比之下征收方提供的住宅价格相对稳定适当。因此，大多被征收人更倾向于选择产权调换的方式来获得补偿收益。 在所有的房屋征收补偿方式中，采取将货币补偿与产权调换相结合运用的做法也是常有的。这就是我们所说的“货币补偿与产权调换相结合”的补偿方式。 在此种补偿方式中，被征收房屋的一部分会得到货币补偿，另一部分则是通过产权调换而来的。当采用产权调换方式时，调换房屋的建筑面积往往无法精确地与被征收房屋的建筑面积相符。即使二者大致相当，它们在建筑构造上也未必完全一致。因此，在必要时还需进行价格结算。正因如此，立法实务中便出现了通过货币补偿方式来对产权调换补偿不足部分进行弥补的案例。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定具体办法，由省、自治区、直辖市制定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村征地补偿纠纷的主要原因有： 1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确； 2、国家农村土地征收补偿标准不合理； 3、补偿程序不完善，司法救济难到位。
低保户名单的获取途径包括： 1.政府公报、政府网站或者其他互联网政务媒体、新闻发布会以及报刊、广播、电视等途径查看。 2.政府公示查看。低保户名单属于主动公开的范围，每年政府都会对低保人员进行公示，公示的时间地点每个地方的政策不一样，以当时的政府政策为准。 3.国家档案馆、公共图书馆、政务服务场所设置政府信息查阅场所。 4.向民政局查询。
-
为了获取拆迁补偿金，农村假离婚与拆迁赔偿吗。拆迁引发突击离婚，这种事情并不鲜见。突击离婚是为了获得更多的拆迁补偿和更好的安置，对此大家都心知肚明，但你不能因此说人家是“假离婚”。离婚是真是假，当以是否办理离婚手续为准，也就是以法律为准，只要办了离婚手续，那就是“真离婚”。相反，拆迁户
2024.06.15 34 -
知识产权的获取途径包括一、自动取得：即著作权因作品创作完成、形成作品这一法律事实的存在而自然取得，不再需要履行任何手续。 二、注册取得：即以登记注册作为取得著作权的条件，作品只有登记注册后方能产生著作权。
2020.02.13 887 -
拆迁征地获得的补偿金上税吗在我国，征收税费不由个人或单个企业决定，而是通过设立各类税种来实现。恰好，拆迁补偿款并未被列入免除纳税义务的范围当中。具体涉及到的税种包括但不限于：契税：主要对国家机关、事业单位、社会团体以及军事单位接收的土地及房屋进行投资或使用于办公、教
2024.05.27 29
-
离婚证的获取途径
协议离婚,双方需经协商达成一致后,凭借离婚协议书、结婚证和身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,并领取离婚证。若有一方不同意或签署离婚协议后反悔不履行,则需通过诉讼离婚。被告住所地法院或居住地法院均可作
2024-11-13 15,340 -
如何获取土地拆迁补偿
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿
2022-08-14 15,340 -
征地拆迁补偿纠纷适用哪些途径
征地拆迁补偿纠纷的解决办法有： 1、征地纠纷行政复议 2、征地纠纷行政诉讼 3、征地纠纷中的民事诉讼 4、征地补偿协调裁决 5、征地纠纷听证制度
2023-03-03 15,340 -
被拆迁人在获得城市房屋拆迁补偿后，是否还能获得拆迁补偿金和补偿
应当得到补偿。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有
2022-02-06 15,340
-
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
647 2022.05.11 -
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,812 2021.04.25 -
01:27
企业被认定为违章建筑能不能获得拆迁补偿被认定为违章建筑的部分，当然不能纳入拆迁补偿的范围。也就是说，被认定为违章建筑的，屋主不能获得拆迁补偿，能够获得补偿的，只是合法的建筑。违章建筑就包括了，在拆迁征收下达决定后抢建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根据《国有土地上房屋征收与
487 2022.04.17
