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如何写父母拆迁房赠与协议书

2021-10-26 22:01

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上海在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

父母拆房赠与儿童协议的具体模板如下:拆房赠与合同(甲):身份证号码:电话:(乙):身份证号码:电话:甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实的原则,签订本合同,双方共同遵守。第一条是甲方在XX市XX区XX号拆迁设置了50平方米的拆迁设置,现在甲方自愿将取得的50平方米的拆迁设置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证,土地证,甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证,土地证之后,自愿配合乙方办理将该房过户给乙方的手续。由于相关手续发生的相关税、费用等由乙方承担(相关税、费用包括但不限于房地产证明书、土地证明书首先处理甲方名义的所有税、费用的房屋由甲方交给乙方的所有税、费用)。第三条如果乙方拒绝承担本合同第二条列的相关税金,甲方可以拒绝将该50平方米的拆迁住宅赠与乙方。第四条本合同一式叁份,甲、乙各执一份,证人执一份。甲:乙:身份证号码:身份证号码:地址:地址:地址:年月日,年月日,年月日,年月日,年月日,年月日。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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