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离婚房子父母赠与如何分割

2022-05-11 2,253
视频内容
房子属于父母赠与的房产,在离婚的时候并不一定需要进行分割。具体来说,在离婚的时候,需要被分割的房产,应当是能够被认定为属于夫妻共同所有的房产。因此,父母赠与的房产是否需要进行分割,以及如何分割,需要分情况来讨论。 具体来说,如果房产属于夫妻共同所有的财产,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,夫妻双方可以通过以下的方式,来处理房产: 第一种方式就是,如果双方都想要取得所有权的话,可以通过竞价取得的方式来分割夫妻共同财产。第二种方式就是,如果只有其中一方想要取得所有权的话,取得所有权的一方,应当给予另一方相应的补偿。 第三种方式就是,如果双方都不想要取得所有权的话,就可以通过拍卖或者变卖的方式转让房产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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刘云海律师 刘云海律师

广东卓建律师事务所 | 高级合伙人

擅长:婚姻家庭、继承
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