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房产证贷网贷怎么贷款

2022-06-23 17:07

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河南在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

一、填写贷款申请 借款人在确定了需要的贷款产品和进行交易的网络贷款平台后,就可以在网贷平台填写申请表,或者通过网贷平台联系贷款顾问。通常,网络贷款平台需要借款人提供姓名、联系方式、身份证件号码等基本的个人信息资料。 二、贷款资质审查 在收到借款人的贷款申请后,网络贷款平台会对借款人的资质进行调查,审核借款人是否符合相应的贷款要求。目前大多数网络贷款平台需要审查借款人的信用记录、收入水平、经济能力和单位职业等信息。 三、借贷双方进行沟通 当借款人通过贷款资质审查后,贷款公司会有专门的贷款顾问与借款人进行联系,双方会就贷款相关事宜进行了解、商议。贷款顾问会给出符合借款人情况的贷款方案,借款人可以与贷款顾问就贷款相关的事宜进行交涉,选择最终是否贷款。 四、提交相关资料 借款人在决定贷款后,需要向贷款机构提供相关的贷款资料。贷款机构在收到借款人的资料后会对其审核。 五、签订贷款合同 借款人的资料在借款机构进行相应的资料审核后,如果获得通过,双方就会签订贷款协议。借款人在签订贷款合同时,一定要仔细阅读贷款合同,注意合同中的各项规定。 六、发放贷款 在完成了上述步骤后,借款人就可以安心的等待贷款机构放款了,放款的时间一般取决于不同贷款机构的规定和放款效率。

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1、借款人必须提供回迁协议,以此证明回迁房是否受到政策限制; 2、借款人抵押的回迁房证件齐全,产权明晰; 3、借款人抵押的回迁房的建成年份在二十年之内; 4、借款人抵押的回迁房可以自由买卖,可以上市交易,也可以做抵押登记; 5、贷款银行规定的其他条件。

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房产证办理贷款的借款人需具备以下条件:第一,具有完全民事行为能力;第二,有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。办理贷款的基本流程为:第一,贷款人向银行提交基本材料,包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。第二,银行对借款人的有关材料进行审查。第三,通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。第四,银行按协议约定的指定账户放款。

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