房屋拆迁补偿安置协议怎样写

房屋拆迁补偿安置协议书 　　拆迁人(以下简称甲方)： 　　单位名称：地址：法定代表人： 　　职务：邮编：电话： 　　委托代理人： 　　单位名称：地址：法定代表人： 　　职务：邮编：电话： 　　被拆迁人(以下简称乙方)： 　　单位名称：地址：法定代表人： 　　职务：邮编：电话： 　　委托代理人： 　　单位名称：地址：法定代表人： 　　职务：邮编：电话： 　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)： 　　单位名称：地址：法定代表人： 　　职务：邮编：电话： 　　委托代理人： 　　单位名称：电话：法定代表人： 　　职务：邮编：电话： 　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 　　第一条被拆除房屋现状 　　（1）房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。 　　（2）房屋内部设施及装潢情况： 　　（3）房屋的附属物及构筑物情况： 　　（4）机械设备情况： 　　第二条乙方或丙方基本情况 　　（1）被拆除房屋为住宅时： 　　①乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。 　　②丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。 　　（2）被拆除房屋是非住宅时： 　　①乙方情况：_________________________________ 　　②丙方情况：_________________________________ 　　第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 　　（1）货币补偿金额的确定选择第_________种方式： 　　①根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 　　②根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 　　③当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 　　④当事人约定的其他作价方式。 　　（2）房屋装潢作价方式：________________________________ 　　（3）被拆迁房屋补偿金额:_______________________________ 　　①房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。 　　②装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 　　③附属物及构筑物补偿金额____________元。 　　以上三项合计补偿金额________________元。 　　（4）房屋货币补偿的币种 　　__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。 　　（5）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 　　第五条房屋产权调换补偿方式 　　（1）甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法： 　　___________________________________________________。 　　产权调换的安置房屋应符合以下标准： 　　①甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 　　②房屋内应当有以下设施： 　　______________________________________________。 　　③房屋装饰与设施标准见附件二 　　④新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。 　　（2）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 　　（3）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。 　　（4）产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。 　　第六条房屋产权调换的过渡安置 　　（1）过渡方式按以下第_____________方式确定。 　　①乙方、丙方选择自行过渡安置； 　　②由甲方提供周转房过渡安置。 　　（2）乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。 　　（3）乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费；乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。 　　（4）甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。 　　第七条房屋拆迁补助费 　　（1）甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费___

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 　　（一）被征收房屋价值的补偿； 　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。