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银行抵押贷款的还款方式是什么

2022-06-29 10:42

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2022-06-29回复

专业分析:

(1)结清 正常结清:还完最后一笔贷款还完(分为:一次性还本付息类,分期偿还类); 提前结清:贷款到期前,如需提前还款,需按合同约定期限,向银行提出申请。 (2)解除抵押 借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件; 借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

个人向银行抵押贷款还款方式有: (一)等额本息还款:本金和利息之和按月等额还款; (二)等额本金还款:贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。每月的还款额逐月减少; (三)按月付息到期还本:贷款到期日一次性归还贷款本金,贷款按日计息,利息按月归还。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、等额本息还款法:等额本息还款方式比较适合普通的上班族,因为每个月的还款额度固定,借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。 2、等额本金还款法:等额本金还款法是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息,一般前期还款压力较大,后期还款轻松。是借款人节省贷款利息的一种还款方式,不过这种还款方式比较适合高收入人群。 3、分阶段还款法:在还款过程中,允许借款人有3至5年的宽限期,开始每个月要还几百元,过年之后,随着收入的增加,借款人的还款额度也增加,总之都是正常还款的情况。 4、一次性还本付息:也就是借款人贷前一次性偿还本金和利息,这种还款方式压力比较大,适合从事经营内的借款人办理。 5、转按揭:借款人找担保公司出面垫资,赎回楼盘,然后在办理抵押贷款的一种还款方式。 6、双周供:也就是一个月偿还2次,每两周还款一次,虽然还款次数增加,但是可减少借款人的还款压力,节省贷款利息。

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