夷陵区征地补偿费用更新规定
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我们国家对耕地征用有具体的法规，其中旱田每亩补偿5.3万元，水田每亩补偿9万元，而菜田每亩补偿更高，达到15万元。对于基本农田的征用，旱田每亩可获得5.8万元补偿，水田每亩为9.9万元，而菜田每亩可得到15.6万元的补偿。此外，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩和未利用地，每亩也能获得2.1万元的补偿。在征用土地时，我们必须保证公平公正，合理地给予补偿，以保障被征用土地农民的生活水平不会下降，并确保其长期生计有所保障。 在征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准方面，这由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来决定。在制定区片综合地价时，我们会综合考虑土地原来的用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等各种因素。而且，每三年至少要进行一次调整或重新公布。 而对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，各省份、自治区、直辖市可以自行制定。
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国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 【法律条文】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）； 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书； 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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2024.07.06 21 -
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2024.05.20 27
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2021-04-08 15,340 -
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1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立
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2022-10-30 15,340
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2,420 2022.05.11 -
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