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个人房产证抵押贷款申请条件是什么

2022-05-26 18:58

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2022-05-26回复

专业分析:

房产证抵押贷款的申请条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任; 5、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,未作任何抵押; 6、房龄(从房屋竣工日起计算)加上贷款年限不超过40年; 7、房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 8、以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具房屋权人同意贷款的书面承诺,并附有其配偶或其他房产共有权人的签字。

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