个人房产抵押贷款条件是什么

2021-10-11 486

普法内容

个人房产抵押贷款应当满足以下条件： 1、抵押人依法享有该房屋的产权并取得房屋产权证书。 2、借款人具备完全民事行为能力。 3、贷款用途明确合法。 4、贷款申请数额、期限和币种合理。 5、借款人应当具备还款能力和还款意愿。 6、信用状况良好，无重大不良信用记录。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

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小额贷款无抵押的条件是什么
一、中国大陆居民，年龄在50岁以下；二、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力；三、有稳定的收入来源；四、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

2020-07-28 144
汽车抵押贷款人须具备什么条件？
汽车抵押贷款人须具备的条件如下： 1、18岁以上具有完全民事行为能力，在中国有固定住所的中国公民； 2、具有稳定的职业和经济收入，能够保证贷款本息的定期偿还； 3、在贷款银行开立储蓄存款户； 4、能够为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施

2022-04-13 807
个人抵押房产抵押给个人合同(原件)
（一）当事人；（二）协议内容；（三）双方签字。

2021-03-01 178

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用房产证抵押贷款买房条件，房产证抵押贷款有什么条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 1)身份证明 2)户口本 3)婚姻证明 4)收入证明

2022-03-26 15,340
购房贷款所抵押房产的条件是什么，购房贷款所抵押房产的条件有哪些
购房贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在购房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3

2022-03-09 15,340
房产抵押贷款办理条件房产抵押贷款流程
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的

2022-04-20 15,340
房产证抵押贷款的申请条件是什么房产抵押权的使用条件
房产证抵押贷款的申请条件 (1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料

2022-04-13 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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