银行贷款阶段性担保有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
阶段性担保的主要内容有：（1）贷款前所售房屋未设置抵押；（2）不存在任何产权纠纷和财务纠纷；（3）不得将该房屋转卖；（4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。 阶段性担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款，必须等拿到《房地产其他权利证明》，明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行。而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期，如果办理阶段性担保，由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任，银行就可以提前放款，从而加速房产交易完成的速度。 如果交易双方希望快速完成交易，应当支付阶段性担保费。而如果对交易速度没有特别的要求，就没有必要一定支付阶段性担保费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
银行担保贷款有哪些种类银行担保贷款的具体分类包括有：保证贷款、抵押贷款、质押贷款等。我国《民法典》规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以抵押的，但是法律规定可以抵押的除外。
2021.04.11 192 -
银行贷款担保人有哪些权力民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；连带责任；担保责任。
2021.04.19 371
-
银行贷款担保有哪些？
三种贷款担保方式： (1)住房抵押贷款担保以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记
2022-04-24 15,340 -
公积金贷款阶段性担保是什么意思？
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储
2022-07-25 15,340 -
银行贷款担保人资格条件有哪些，银行贷款担保人
担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，
2022-02-17 15,340 -
开发商不提供阶段性担保贷款怎么办
阶段性担保的原理我们不难搞明白，银行通过阶段性担保甩锅，希望开发商兄弟也来背一背这个锅，一般小开发商若承受不住经济或者是来自于业主方面等的压力，可能会被动选择接受。多有谈及选择承担阶段性担保责任的开发
2022-06-14 15,340
-
01:31
民间贷款担保人责任有哪些民间借贷中，债务人不履行到期借款时，保证人需要承担相应的担保责任，具体根据一般保证和连带保证，分为一般责任和连带责任。一般保证，是指当事人在保证合同中事先约定，在债务人不能履行到期债务时，由保证人承担保证责任。需要注意的是，一般保证中保证人
1,757 2022.04.17 -
01:05
诈骗案在哪个阶段退赃款我国的法律并没有对诈骗案件赃款退还的时间，作出明确的规定。一般情况下，由犯罪嫌疑人主动退赔。如果不退赔赃款，公安机关查证确实属于被害人的，由公安机关退赔。诈骗罪是指，以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物
1,589 2022.05.11 -
01:20
欠银行贷款诉讼时效欠银行贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。欠银行贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这
2,427 2022.05.11
