买来没有产权证的车库安全吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
车库（或车位）有产权车位，使用权车位，租赁车位之分。 如果是产权车位，那就跟房子一样，有房产证，车位的立项是其他产，税率按3%缴纳。车位也能升值，将来也可以单独出售。使用权车位及租赁车位就没有产权证了。
-
买车库有哪些产权证车库一般可以办理独立房产证，属于建筑物。对于这座房地产建筑，国家要求必须申请独立的产权证书。申报时，开发商必须在向国家批准项目时规划这些车库的独立性。露天停车位没有房屋产权证，因为不属于建筑物。高层停车位不能申请独立产权证书，主要原因是高层
2022.04.15 1,027 -
-
小区车库有没有产权证小区车库有产权，一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位，
2021.03.29 227
-
没有产权证的车库可以买卖吗？
不可以。因为无产权证就无法证明房屋产权属于谁，没有产权证也不能办理过户，因此不能买卖。 根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的
2022-06-12 15,340 -
小区有车库没有产权证能买吗
小区车库无产权证能买吗一、无产权的地下室是不能买卖的，购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。二、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，
2022-10-20 15,340 -
没有产权的车库可以买卖吗
看看是不是人防车位，人防车位无法买卖。
2022-10-22 15,340 -
地面上一间独立车库没有产权证，这样的车库能购买吗？
无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有
2022-10-16 15,340
-
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
864 2023.01.04 -
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
598 2023.01.04 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
10,464 2022.05.11
