共同共有房屋拆迁后补偿款如何分配，共同共有的特征和有关权利义务一、规定房屋拆迁补偿款财产权属分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
共同共有房屋拆迁后补偿款的分配 共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是： (1)共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割 (2)共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。 (3)共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。 (4)在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
共同共有房屋拆迁后补偿款的分配：一般来讲是共同共有人平等分配，房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利，而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利，故应当平等分配。
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
-
夫妻共有房产，离婚后拆迁补偿款如何分配夫妻共有房产，离婚后拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产平均分配。离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产。
2021.03.28 94 -
拆迁房屋补偿款算夫妻共同财产吗如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政
2021.01.18 96 -
拆迁房屋补偿款是夫妻共同财产吗拆迁房补偿款是否属于夫妻共同财产应根据拆除补偿款的性质具体分析； 拆迁补偿款中被征收房屋价值的补偿部分是个人财产的形态转化，不因婚姻关系的存续而变为夫妻共同财产；搬迁、临时安置补偿部分是夫妻共同财产。
2021.04.19 98
-
共同共有房屋拆迁后补偿款如何分配，共同共有的特征和有关权利义务
共同共有房屋拆迁后补偿款的分配 共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是： (1)共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家
2022-05-04 15,340 -
离婚时如何分割房屋拆迁补偿款，房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗
拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，
2022-03-06 15,340 -
共有产权房屋拆迁如何补偿
确定各共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换;对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿。但要求产权调换房屋共有人在同等条件下有权优先购买要求货币补
2022-01-25 15,340 -
共同共有房屋拆迁补偿款的分配，如果有争议，共有人不同意如何处理
共同共有房屋是属于所有共有人的财产。共同共有房屋拆迁的时候，是需要得到所有共有人的同意，然后再签订拆迁补偿安置协议。共同共有房屋拆迁补偿款的分配，是根据所有共有人对于共有房屋的的占有份额进行分配的。如
2022-02-05 15,340
-
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共
879 2022.05.11 -
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
807 2022.04.17 -
01:12
共同共有房产该如何分割共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人
1,318 2022.04.15
