您的位置:法师兄 > 专业问答 > 征地补偿方案如何确定?

征地补偿方案如何确定?

2021-05-25 19:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2021-05-25回复

专业分析:

以公开、公平、公正为原则,以《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《安徽省实施办法》、《安徽省实施农村土地承包法>办法》,以及《村民委员会组织法》、《安徽省农村集体资产条例》及市农委等相关政策为依据,结合本村实际情况制定本方案。(一)征用土地的补偿金额本次征用我组土地82.14亩。每亩2.33万元,共计191.3862万元,扣除已发放户承包土地1.77亩,计4.1241元,此次可分配金额187.2621万元。(二)征地补偿费人口基准时以2011年11月1日,我村召开村民代表大会同意征地之日做为征地补偿分配人口基准时。(三)分配对象本村在籍的2002年1月1日至2011年11月1日具有土地承包权的农业人口及其自然增长的农业人口。(四)征地补偿款分配比例的确定征地补偿款发为:土地补偿费安置补助费,分配比例为6:4,土地补偿费占60%,安置补助费占40%。

法律依据:

《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

征地补偿费用按照土地原用途确定,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

张神兵律师

广东律参律师事务所

应当从以下两个方面确定征地的合理补偿: 1、征地的补偿标准应当高于市场价值; 2、征地的具体实施应当市场化,这样才能符合市场经济条件的大势所趋。

律师普法更多>>
  • 承包土地征地补偿金如何确定
    承包土地征地补偿金如何确定

    承包土地征地补偿的划分为土地补偿费、青苗费和地上附着物的补偿费、安置费。征收承包土地的,应当按照被征收土地的原用途依法、及时、足额的支付补偿。

    2020.03.27 69
  • 农村征地如何确定补偿标准
    农村征地如何确定补偿标准

    1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农

    2020.01.21 160
  • 农村征地补偿标准如何确定?
    农村征地补偿标准如何确定?

    根据《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社

    2020.11.30 81
专业问答更多>>
  • 征收补偿方案确定后如何补偿

    补偿安置方案一经制定并公告,在征收范围内的补偿均应按照标准进行。 根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第10条规定:“房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对

    2022-04-19 15,340
  • 征收补偿的方案确定后如何补偿

    补偿安置方案一经制定并公告,在征收范围内的补偿均应按照标准进行。 根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第10条规定:“房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对

    2022-04-27 15,340
  • 征地补偿方案怎么确定?

    以公开、公平、公正为原则,以《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《

    2022-05-19 15,340
  • 如何确定征地补偿

    1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府

    2022-05-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地征收补偿如何分配 01:05
    土地征收补偿如何分配

    当前土地补偿费的支付有三种情形:以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配;以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直

    3,126 2022.04.15
  • 对征地补偿方案不认同应怎么办 01:27
    对征地补偿方案不认同应怎么办

    根据国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,在政府征求意见期间,被征收人对征收补偿方案有意见的,应当及时向政府机关反应;在政府正式作出房屋征收决定并发布公告后,被征收人对征收补偿方案仍不认同的,可以依法申请行政复议,或者提起

    681 2022.04.17
  • 律师如何帮助企业确定补偿金额 01:18
    律师如何帮助企业确定补偿金额

    律师在帮助企业确定补偿金额时,主要帮助企业开展三项工作:1、协调企业和其他被拆迁人共同选定评估机构对房屋价值进行评估。2、指导企业核算停业期间发生的损失。3、代表企业与政府拆迁部门就拆迁补偿方案进行谈判,确定具体补偿方案和补偿金额。 如果被

    435 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?